Hohe Auszeichnung: Gesundheitshaus Dortmund gewinnt den B!WRD

Das Neue Gesundheitshaus ist einer der bedeutendsten Zeitzeugen der deutschen 1950er-Jahre-Architektur, der von der Landmarken AG aufwändig saniert und mit einem Nutzungsmix revitalisiert wurde. Das Projekt konnte sich in der Kategorie Gewerbe gegen starke Konkurrenz durchsetzen. Nominiert waren neben spannenden Neubauten auch weitere hervorragende Revitalisierungen wie der NetWorkHub Dresden oder das SHED in Berlin.

„Ein sehr aufwendiges, aber richtig schönes und bedeutendes Projekt für Dortmund“, sagt die Projektverantwortliche Sylvia Friederich, Mitglied der Landmarken-Geschäftsleitung. „Der Dank gilt unserem leidenschaftlichen Projektteam, das einen großartigen Job gemacht hat. Der lange Atem hat sich gelohnt!“

Vollständig erhalten, war das Gesundheitshaus der Stadt nach 70 Jahren behördlicher Nutzung doch deutlich in die Jahre gekommen. Ganz im Geiste ihres Architekten Will Schwarz wurden die Qualitäten und Schätze dieser Dortmunder Nachkriegs-Ikone durch gründliche Sanierung freigelegt und ganz neu interpretiert. In dem markanten Ensemble mit fünf Gebäudeteilen hat Landmarken einen neuen urbanen Nutzungsmix aus Designhotel, Kita, Wohnungen und innovativen Bürokonzepten etabliert – eine Meisterleistung unter den Auflagen des Denkmalschutzes. „Nachhaltige Bestandentwicklungen sind ein wichtiger Baustein unserer Unternehmensstrategie“, sagt Landmarken-Vorstand Jens Kreiterling. „Wir übernehmen ökologische und soziale Verantwortung und leisten einen Beitrag zur gelungenen Transformation unserer Städte.“

Mit seiner Wiederbelebung wurde das ‚Neue Gesundheitshaus‘ zur Pilgerstätte für die Architektur der 1950er Jahre und zu einem neuen Hotspot, der diesen Innenstadtstandort zu allen Tageszeiten belebt. Die nachhaltige Transformation erhält nicht nur die Bausubstanz, sondern leistet durch die Rekultivierung des Innenhofs von einem Parkplatz zur Grünfläche einen Beitrag zur Entsiegelung. Wo früher auf grauem Asphalt Autos parkten, spielen nun die Kita-Kinder im Grünen. Mit seinem kunstvollen, lichtdurchfluteten Inneren und den bürgerfreundlichen gesundheitlichen Einrichtungen wurde das Dortmunder Gesundheitshaus ab Ende der 1950er Jahre zum Treffpunkt der Stadt. „Diese Historie haben wir aufgegriffen: Heute ist es ein Treffpunkt für Freigeister, Städtereisende und Kinder“, sagt Sylvia Friederich. Mit einem modernen AOK-Kundenzentrum wurde auch das Thema Gesundheit wieder aufgegriffen.

Der B!WRD ist die Auszeichnung des BFW für den Mittelstand und dessen Kreativität, Durchhaltevermögen und Innovationskraft. Er prämiert besondere Leistungen in der deutschen Immobilienlandschaft und lenkt die Aufmerksamkeit von Entscheidern aus der Politik und der Branche auf die besten Projekte der deutschen Immobilienwirtschaft.