Während in den Obergeschossen Wohnraum für unterschiedliche Zielgruppen entsteht, werden die Erdgeschosse Nahversorgung fürs ganze Umfeld bieten – mit Edeka, Lidl, einem dm-Drogeriemarkt sowie einer Gastronomie. Hinzu kommt eine Tiefgarage, die neben rund 200 Pkw-Stellplätzen auch einen großen Teil der über 300 geplanten Fahrradstellplätze abbilden wird. E-Ladestationen sowie Sharing-Angebote für Lastenräder gehören zum Mobilitätskonzept.
Die Wohnungen in dem mit Fernwärme und Strom aus Photovoltaik versorgten Ensemble werden nach EH-40-Primär-Standard geplant. Wie bei allen Landmarken-Projekten ist eine DGNB-Gold-Zertifizierung vorgesehen. Ein besonderer Aspekt im Wohnen ist das Senior-Living-Angebot von lively. Der auf Seniorenwohnen spezialisierte Betreiber, an dem die Landmarken Group beteiligt ist, kombiniert individuelle, abgeschlossene Wohneinheiten mit einem breiten Serviceangebot und wird älteren Menschen im Quartier ein selbstbestimmtes Leben mit optionaler Unterstützung ermöglichen.
Die Neue Mitte York bildet die Klammer zwischen dem neu entstehenden York-Quartier und der Gremmendorfer Meile und wird so zum Zentrum des neu zusammenwachsenden Stadtteils. Städtebaulich und architektonisch nehmen die beiden Gebäude eine Brückenfunktion ein. Der begrünte Boulevard des York-Quartiers findet zwischen den beiden Neubauten mit einer öffentlich begehbaren „Grünen Fuge“ eine Verlängerung bis zum neuen Zentrumsmitte, dem Yorkshire-Platz, den die städtische Entwicklungsgesellschaft KonvOY realisiert.
Gestalterisch wird das Neubauprojekt der Landmarken mit großen Fensterflächen und Klinkerfassaden bewusst Bezug auf das heutige Stadtteilzentrum nehmen. Der Dachgarten auf den Erdgeschossflächen bietet als grüne Freifläche für die jungen und älteren Bewohnerinnen und Bewohner Angebote für Freizeit, Sport und Entspannung. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2028 geplant. Landmarken hat damit insgesamt rund 330.000 Quadratmeter Wohnentwicklungen in der Pipeline. Mit den Schwesterunternehmen der Landmarken Group kann sie dabei nicht nur die Entwicklung, sondern auch den späteren Betrieb sicherstellen.
