Unser Bestes für Ihr Unternehmen. Für die Stadt und für den Standort.

Wir entwickeln Quartiere individuell aus dem Nutzerbedürfnis heraus. Was passt dort? Was hat der Standort zu bieten? Für wen ist es er interessant und was kann sich dort in Zukunft entwickeln? Unterschiedliche Ausgangslagen und Zukunftsvisionen benötigen eigene Plattformen für Wachstum und Performance.

Wir haben Ideen und viel Erfahrung, Ihren Unternehmenssitz passgenau zu entwickeln und nach Ihren Wünschen zu gestalten. Gemeinsam entwickeln wir Arbeitsräume für Menschen, Unternehmen und Städte.

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Flexible Nutzungsmöglichkeiten.

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Gewerbe

Ob Praxis Kanzlei, Technologiezentrum oder Business Center: Wir entwickeln repräsentative, soziale Orte mit Flair, individuell zugeschnitten auf Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden.

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Produktion

Lokal verankert und nachhaltig in Bau und Betrieb: In unseren modernen Betriebsgebäuden kann Ihre Produktion ihr volles Potenzial entfalten.

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Hotel

Willkommen: Am idealen Ausgangspunkt für Geschäftsreisen und Ausflüge tauchen Ihre Gäste ein in die lebhafte Atmosphäre des ITC.

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Bildung

Lebenslanges Lernen auf einem Campus voller Potenziale. Der ideale Ort für Ihre Bildungseinrichtung – in Räumen, die wir genau auf Ihre Bedürfnisse zuschneiden.

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Bürokonzepte

Wir gestalten die Zukunft des Arbeitens. In attraktiven, nachhaltigen Bürowelten, die Produktivität und Wohlbefinden der Mitarbeiter in den Mittelpunkt stellen.

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Dienstleistung

Ein vitaler, moderner Ort mit Nutzern, die guten Service zu schätzen wissen. Die Kunden für Ihre Dienstleistung sitzen direkt nebenan.

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Sport & Gesundheit

Damit Krefeld in Bewegung bleibt: Ihr Sport-, Gesundheits- und Wellness-Angebot für die perfekte Work Life Balance aller Nutzer.

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Forschung

In unmittelbarer Nähe zur Hochschule Niederrhein kann hier Raum zur Entfaltung entstehen – in einem Quartier, das den Austausch von Wissenschaft und Wirtschaft fördert.

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Logistik

Zentral und optimal angebunden: der perfekte Standort für Light Industrial, Logistik und E-Commerce, am liebsten nachhaltig und zum Beispiel in flexibler Modulbauweise.

Was ist Ihr Bedarf?

Welchen Flächenbedarf haben Sie?

In welcher Branche sind Sie tätig?

Wollen Sie kaufen oder mieten?

Wie möchten Sie den Standort nutzen?

Wie möchten Sie sich entwickeln?

Was haben Sie für einen Zeithorizont?

Welchen Flächenbedarf haben Sie?

In welcher Branche sind Sie tätig?

Wollen Sie kaufen oder mieten?

Wie möchten Sie den Standort nutzen?

Wie möchten Sie sich entwickeln?

Was haben Sie für einen Zeithorizont?

Individueller Unternehmensraum durch unsere Konzepte.

Mobilität

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Quartiersentwicklungen gehen bei uns immer mit einem modernen Mobilitätskonzept einher: Car- und Bike-Sharing-, E-Ladestationen, Stellplätze und eine gute ÖPNV-Anbindung gehören dazu.

Nachhaltigkeit

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Unser eigener, verpflichtender Nachhaltigkeitsstandard sorgt für umfassende ökologische und soziale Nachhaltigkeit in allen Projekten. So erzielen wir Wirkung!

Energie

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Größtmögliche Effizienz durch die Nutzung erneuerbarer Energien und den Einsatz intelligenter Gebäudeautomation sind unser Versprechen an die Nutzer unserer Immobilien.

Community

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Landmarken-Projekte bieten immer Raum für Kollaboration, Austausch und Kommunikation. Im Betrieb folgt unser agiles Community Management dem Konzept der aktiven Fürsorge.

Social Impact

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Der Mensch steht im Mittelpunkt, nicht nur bei der Planung unserer Projekte. Für das Wohlbefinden und die Gesundheit unserer Nutzer bleiben wir auch nach der Übergabe am Ball. 

So arbeiten wir: Unsere Leistungsphasen.

Analyse und Beratung

  • Bedarfsanalyse
  • Flächenkonzeption
  • Optimierte Arbeitsumgebung
  • Wirtschaftlichkeitsbetrachtung

Konzeption und Planung

  • Gemeinsamer Planungsprozess
  • Sie profitieren von unserer Erfahrung
  • Leistungsstarke Planungspartner aus unserem Netzwerk
  • Individuelle Detaillösungen
  • Nachhaltigkeitsbetrachtung

Umsetzung und Bau

  • Zuverlässige Realisierungspartner aus unserem Netzwerk
  • Termintreue
  • Nachhaltige Bauweise
  • Nachhaltigkeitszertifizierung 

Betrieb und Management

  • Kaufmännisches, technisches und infrastrukturelles Immobilienmanagement
  • Technische Wartung und Betreuung
  • Instandsetzung
  • Auf Wunsch: digitaler Concierge per App
  • Buchungs-Apps
  • Konferenzraum-Management
  • Zusatzservices wie Paketdienst, Parkraummanagement, Wäscherei oder Catering

  • Bedarfsanalyse
  • Flächenkonzeption
  • Optimierte Arbeitsumgebung
  • Wirtschaftlichkeitsbetrachtung

  • Gemeinsamer Planungsprozess
  • Sie profitieren von unserer Erfahrung
  • Leistungsstarke Planungspartner aus unserem Netzwerk
  • Individuelle Detaillösungen
  • Nachhaltigkeitsbetrachtung

  • Zuverlässige Realisierungspartner aus unserem Netzwerk
  • Termintreue
  • Nachhaltige Bauweise
  • Nachhaltigkeitszertifizierung 

  • Kaufmännisches, technisches und infrastrukturelles Immobilienmanagement
  • Technische Wartung und Betreuung
  • Instandsetzung
  • Auf Wunsch: digitaler Concierge per App
  • Buchungs-Apps
  • Konferenzraum-Management
  • Zusatzservices wie Paketdienst, Parkraummanagement, Wäscherei oder Catering

Was ist möglich? Zum Beispiel flexible Gewerbeflächen.

Produktion, E-Commerce und Logistik gehen auch grün: die nachhaltige und wirtschaftliche Modul-Bauweise im zeitgenössischem Design von unserem Schwesterunternehmen ecoPARKS.

ecoPARKS steht für die Einheit aus Ökonomie und Ökologie. Wir glauben daran, dass sich dies nicht voneinander trennen lässt, sondern, im Gegenteil, hervorragend zusammengeht. Die neue Gesellschaft wird bundesweit an erstklassigen Standorten hochwertige Gewerbeparks für Nutzer aus den Bereichen Produktion, Light Industrial, E-Commerce und Logistik entwickeln.

Die ecoPARKS baut modular, nachhaltig und wirtschaftlich in zeitgenössischem Design, flexibel angepasst an den Bedarf von Gewerbe- und Industrieunternehmen. Sie etabliert einen neuen Standard in dem stark wachsenden Markt und bringt die umweltbezogenen mit den sozialen und wirtschaftlichen Zielen in Einklang: Mit dem städtebaulichen Gespür der Landmarken entwickelt sie ganze Quartiere und Gewerbeansiedlungen, die sich verantwortungsbewusst in ihr Umfeld einfügen. 

Abhängig von Standort und Nutzung bietet ecoPARKS seine flexible Modulbauweise in drei Varianten an. So ist alles möglich: vom kleinen Technologie-Campus mit eingebundenen Dienstleistern wie zum Beispiel Gastronomie und Hotellerie über die Produktionshalle mit Open-Space-Büros und Bio-Kantine oder eine KI-gesteuerte Fertigungshalle mit Lufttaxi-Landeplatz bis hin zum Quartier mit einer noch nie da gewesenen Mischung aus allem. 

Mit Wilm Schwarzpaul als Geschäftsführer und Jörg Kunz haben wir ein Team gewonnen, das seit über 15 Jahren in der Projektentwicklung für Industrie-und Gewerbeimmobilien tätig ist und in dieser Zeit über zwei Millionen Quadratmeter Flächen für Produktion und Logistik entwickelt hat. Die interdisziplinäre Zusammenarbeit des erfahrenen ecoPARKS-Teams mit den spezialisierten Teams von Landmarken macht ecoPARKS zu einem Vorreiter in der Branche.

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Was ist möglich? Zum Beispiel moderne Bürokonzepte.

Das Büro ist viel mehr als ein reiner Arbeitsort. Seine Rolle als sozialer Treffpunkt für den persönlichen Austausch und die direkte Interaktion von Teams ist elementar für Ihren Erfolg. 

Die Arbeitswelt der Zukunft ist nachhaltig, gesund und kommunikativ. Sie bietet neue digitale Möglichkeiten, den Betrieb effizient zu steuern und das Wohlbefinden der Nutzer zu steigern. Unsere interdisziplinären Teams schaffen eine neue Generation außergewöhnlicher Gebäude, in denen Gemeinschaft und Kommunikation gefördert werden. Auch für Sie entwickeln wir gerne eine flexible, smarte und nutzerorientierte Lösung. Als einer der führenden Anbieter moderner Büroimmobilien in Deutschland ist es unser Anspruch, Standards für inspirierende Bürowelten von morgen zu setzen. Gerade jetzt gilt es für Unternehmen, ein positives Arbeitserlebnis an inspirierenden Orten mit hoher Identität zu bieten. So schaffen Sie Innovation und bindet als Arbeitgeber die besten Talente an sich.

Zum Beispiel in einem SPIRIT OFFICE. Unser wegweisendes Büroprodukt entstand in einer inspirierenden Kollaboration mit dem renommierten New Yorker Architekt Matthias Hollwich. Der neue Bürostandard für die besten Mitarbeitenden ist nachhaltig, digital und kommunikativ. Um das zu erreichen, haben wir all unsere Erfahrung mit den neuesten Erkenntnissen aus Soziologie und Technologie verbunden. SPIRIT OFFICES ist unsere Antwort auf die Frage, wie ein Büro sein muss, um nach Corona den Teamspirit in Unternehmen wieder neu zu entfachen. Mit seinen vier Säulen „Intelligence“, „Happy & Healthy“, „Community“ und „Respect Nature“ steht SPIRIT OFFICES für ein digitales Haus, das mitdenkt, den Fokus auf die Themen Gesundheit und Glücklichsein legt, die Gemeinschaft fördert und klimaschonend ist.

Im ITC Krefeld können Sie die Zukunft des Arbeitens gestalten. Hier ist das Potenzial für ihren Bürokomplex, mit dem Sie sich als Teil der Stadt in ihre Umgebung integrieren und sowohl Kunden als auch Mitarbeiter in freundlicher Atmosphäre willkommen heißen können. 

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Kontaktieren Sie uns gern. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und beraten Sie gerne bei Fragen zu diesem Projekt.

Projektentwicklung

Wir entwickeln die Zukunft der Städte.

Unser gesamtes Denken und Handeln zielen darauf ab, die Städte, in denen wir leben, besser zu machen. Dazu wollen wir mit all unseren Projekten einen Beitrag leisten. Dabei stellen wir uns genau drei Fragen:

  • Was leisten wir für den Nutzer?
  • Was leisten wir für die Gesellschaft?
  • Was leisten wir für den Planeten?

Können wir diese Fragen mit guten Lösungen und Konzepten beantworten, wird das Projekt gut. Danach richten wir unser Denken und Handeln aus.

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KiteLoft Köln

Am Butzweilerhof – direkt neben dem angesagten Kölner Viertel Ehrenfeld – fühlt sich das Spirit Office kiteLoftKöln sehr zuhause.

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Werkquartier am Guten Freund, Aachen

Das Hauptzollamt am Guten Freund, ein moderner Bürokomplex mit großzügigen Grünanlagen, ist das erste Landmarken-Projekt, das größtenteils in Modulbauweise realisiert wird.

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Cluster Smart Logistik, Aachen

Mit dem RWTH Aachen Campus entsteht auf zwei Flächen von insgesamt 800.000 m² einer der größten technologie-orientierten Campusbereiche Europas.

Aktuelle Themen, die uns antreiben.

Alle News
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28.02.2024

Grundsteinlegung AlphaSpace: Landmarken baut erstes Spirit Office in Aachen

Der Grundstein für den Schlussstein ist gelegt: Bei bestem Winterwetter – der Frühling hat schon mal vorsichtig um die Ecke gelugt – feierten die Teams von Projektentwickler Landmarken und Generalunternehmer Goldbeck gemeinsam mit Vertretern der beiden Mieter die Grundsteinlegung für das AlphaSpace Aachen, das dritte Landmarken-Gebäude, das nach dem Spirit-Office-Konzept entsteht, und zugleich der Abschluss der Entwicklung des Quartiers Nord, das zwischen Krefelder Straße und Gut-Dämme-Straße entstanden ist. Nun geht es schnell: innerhalb von nur fünf Monaten werden die sechs Etagen des 10.000 m²-Modulbaus hochgezogen, der Bezug des Gebäudes ist für Mitte 2025 geplant.

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Wir lieben das Bunte und Vielfältige_Landmarken Familie.jpg

31.01.2024

Wir lieben das Bunte, das Vielfältige

Wir, die Unternehmen und Mitarbeitenden der Landmarken Familie, lieben das Bunte, das Vielfältige. Uns ist egal, wo du herkommst, wie du aussiehst, worauf du stehst und woran du glaubst. Wir sind alle verschieden und das ist auch gut so. Vielfalt ist eine Bereicherung.

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16.01.2024

immobilienmanager Award: Landmarken Familie doppelt nominiert

Die Jury hat getagt und der Landmarken Familie mit gleich zwei Nominierungen einen Doppelerfolg beschert: Während das Urban-Village-Konzept unserer Schwestergesellschaft Urban Village GmbH in der Kategorie Management des immobilienmanager Awards („im Award“) nominiert wurde, schaffte es die im vergangenen Jahr fertiggestellte Ideenschmiede in Bochum unter die Top-Drei-Projektentwicklungen im Neubau. Verkündet werden die Sieger auf der Gala des im Awards am 7. März in Köln.

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01.01.2024

Kaufvertrag mit Continental: Landmarken entwickelt ehemaliges Werksgelände in Aachen

Die C-WERK GmbH, eine Schwestergesellschaft der Landmarken AG, Stadtmarken GmbH und ecoPARKS GmbH, hat das Grundstück des ehemaligen Continental-Reifenwerks in Aachen gekauft. Auf dem Areal können kurzfristig Unternehmen aus dem produzierenden Gewerbe angesiedelt werden. Langfristig planen die Entwickler, das C-WERK, so der künftige Name, zu einem offenen und nachhaltigen Quartier für urbane Produktion und Gewerbe zu entwickeln. Vorbildcharakter hat die Entwicklung des ehemaligen Opelwerksgeländes in Bochum.

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